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propone in vendita un capannone produttivo indipendente, situato nella zona sud di Pieve Emanuele, in posizione strategica, a pochi minuti dalla SP40 “Binasca”.
L’immobile, ben mantenuto e pronto per l’uso, offre una ottima immagine e una struttura in eccellenti condizioni, dotata di impianti a norma.
Ubicazione strategica:
L’edificio si trova a soli 2 km dalla SP40 “Binasca”, una delle principali arterie viabilistiche che collega rapidamente le autostrade A7 (Binasco – 10 km, 13 minuti) e A1 (Melegnano – 11 km, 14 minuti). Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile è facilmente accessibile dai principali nodi di trasporto e permette un comodo collegamento con le principali città della zona.
Caratteristiche dell’immobile:
- Superficie totale: 4.000 mq circa di magazzino e produzione, suddivisi in due campate unite tra loro, con un’altezza sotto trave di 8,30 m, ideale per attività industriali e logistiche.
- Uffici direzionali: circa 500 mq su ammezzato, funzionali e ben organizzati, perfetti per le esigenze amministrative e operative.
- Caratteristiche tecniche: l’immobile è dotato di numerosi portoni di accesso, impianto di riscaldamento nel magazzino e carroponte con portata di 3 tonnellate, che ne aumentano la versatilità per diverse tipologie di attività industriali.
- Spazi esterni: ampio piazzale esterno con due ingressi carrai e ingresso pedonale. Sono inoltre disponibili numerosi parcheggi auto, comodi sia per il personale che per i visitatori.
Destinazione d’uso: L’immobile è ideale per attività produttive, magazzinaggio e logistica, grazie alla sua ampia superficie, alle caratteristiche tecniche avanzate e alla posizione strategica.
Documentazione disponibile: Tutta la documentazione tecnica dell’immobile è disponibile presso i nostri uffici previo contatto diretto.
Nota bene: Le immagini pubblicate sono a scopo illustrativo per garantire la riservatezza della proprietà. Le foto reali sono disponibili su richiesta.
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