Servizi per proprietari

Servizi immobiliari per

Proprietari

Da circa 20 anni accompagniamo proprietari di uffici, negozi, capannoni e hotel interessati a vendere/locare i propri immobili, con lo scopo comune di ottenere il massimo del profitto.


I nostri track record, il nostro network e la conoscenza specialistica del commercial real estate ci permettono di eccellere in ogni fase della commercializzazione: dalla building analysis alla valutazione accurata dell’asset, dalle strategie commerciali e di marketing più avanzate sino alla negoziazione e all’assistenza fiscale e legale.

 

A livello nazionale e internazionale offriamo servizio di consulenza e intermediazione personalizzato e tempestivo: la media di ogni operazione è di circa 3,5 mesi.

Advisory & Agency

Consulenza e intermediazione ai più alti standard di mercato, riconosciuti da FIMAA, RICS, ANCE e Assoimmobiliare.

Building Analysis

Individuazione del giusto target per ciascun immobile, grazie a SWOT analysis e fitout degli spazi.

Property Valuation

Elaborazione di accurate stime immobiliari - grazie a rilevazioni dettagliate e confronti con i più importanti database immobiliari - con lo scopo di trarre il massimo del profitto dalla vendita/locazione dell’asset.

Marketing & Research

Piani di marketing personalizzati e strategici per la commercializzazione rapida dell’immobile, fondati su precisi dati e insight di mercato.

Capital Market

In linea con il profilo dell’investitore, selezioniamo eccezionali opportunità di investimento su misura in ogni ambito: Retail, Hospitality, Logistica e Office.

Legal Assistance

Consulente legale dedicato alla redazione e all’aggiornamento di tutte le pratiche contrattuali.

Offriamo servizi

per i seguenti asset

Logistics & Industrial

Office

Retail

Hospitality

Chi ci dà fiducia ogni giorno

Alcuni casi di successo

LOGISTICS & INDUSTRIAL
VENDITA 300.000 MQ
Vimercate (MB)

WCG ha assistito la società UCLAM nella vendita di un immobile industriale situato a Vimercate. L’area, che sarà oggetto di riqualificazione urbana, è stata venduta alla società Unicredit Leased A.M. S.p.A.

LOGISTICS & INDUSTRIAL
VENDITA 78.000 MQ
Peschiera Borromero (MI)

WCG è stata incaricata dal noto marchio Fedrigoni a vendere un ex complesso industriale dismesso, situato a Peschiera Borromeo. L’area è stato oggetto di procedimenti dibonifica e attività divalorizzazione.

LOGISTICS & INDUSTRIAL
VENDITA 70.000 MQ
Chiari (BS)

WCG è stata incaricata dalla proprietà a vendere un complesso logistico, in parte a temperatura controllata, locato ad Auchan. Il locatore selezionato è il fondo Nuveen Real Estate.

OFFICE
VENDITA 8.800 MQ
Milano

WCG è stata incaricata dalla proprietà a vendere uno spazio adibito ad uso uffici situato a Milano. L’acquirente è il marchio Savills Investment Management SGR S.p.A., società che offre una vasta gamma di servizi specialistici nel settore immobiliare.

OFFICE
VENDITA 8.700 MQ
Milano

WCG è stata incaricata dalla proprietà Malù Srl a vendere uno spazio adibito ad uso uffici di situato in via Cassala 22, a Milano. La vendita è stata finalizzata con successo e l’immobile è stato acquistato dalla società di gestione di investimenti Savills Investment Management SGR S.p.A.

OFFICE
VENDITA 5.800 MQ
Milano

WCG ha finalizzato la vendita di un palazzo uffici di proprietà di Algos, localizzato in Via Fantoli. Gli acquirenti sono gli investitori Sanus AG e Elysee Capital GmbH. L’immobile verrà riconvertito in un hotel 4 stelle.

RETAIL
VENDITA 360 MQ
Milano

WCG dopo aver assistito la proprietà nel locare un immobile commerciale sito in Milano Viale Tibaldi di 360 mq al marchio Burger King ha venduto lo stesso a reddito ad un investitore privato

RETAIL
VENDITA 1.820 MQ
Assago

WCG è stata incaricata a vendere un immobile adibito a show room al prestigioso marchio sportivo Puma, azienda tedesca attiva nel campo dell'abbigliamento e dell'equipaggiamento sportivo.

RETAIL
VENDITA 320 MQ
Milano

WCG è stata incaricata a vendere un immobile commerciale sito in Milano Corso Porta Romana 51 . La vendita è stata finalizzata con successo e l’immobile è stato acquistato dal prestigioso marchio Pam Panorama S.p.A.

HOSPITALITY
VENDITA HOTEL FENICE PALACE
Firenze

WCG assiste l’acquirente nell’ acquisto dell’ Hotel Fenice Palace, situato a Firenze in pieno centro storico, vicino a Palazzo Medici Riccardi. A seguito della compravendita, l’investitore ha disposto la ristrutturazione dell’immobile, che ora è un hotel 5 stelle.

HOSPITALITY
VENDITA BOUTIQUE HOTEL
Milano

WCG ha promosso la vendita della estione del Clerici Boutique Hotel. L’immobile 4 stelle, composto da 11 camere, è adiacente al famoso palazzo Clerici, a pochi passi dal Duomo di Milano, dal Teatro la Scala e dalla Galleria Vittorio Emanuele.

HOSPITALITY
VENDITA STAYCITY APARTHOTEL
Venezia Mestre

WCG ha assistito Staycity Aparthotel, appartenente al marchio Staycity Group, nella vendita di un hotel locato a Venezia Mestre. WCG ha assistito anche il locatore nella compravendita. L’immobile è un hotel 4* e dispone di 160 camere.

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Dicono di noi

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“WCG ci ha aiutato ad individuare un giusto sito logistico e poter effettuare un progetto di riconversione industriale, con positivi risvolti in termini di riduzione di impatto ambientale, occupazione di nuovo suolo e riutilizzo di una struttura dismessa, dopo l’opportuna ristrutturazione.”

Guglielmo Davide Tassone

Managing Director

“Vista la particolarità dei nostri ristoranti e del nostro lavoro, non sempre è facile trovare soluzioni adatte alle nostre esigenze, soprattutto in centro. In questo caso WCG ci è stata di grande supporto nel gestire la ricerca.”

Andrea Valota

Amministratore Delegato

Grazie all’efficienza e professionalità di WCG, in meno di 30 giorni, abbiamo raggiunto il nostro obiettivo di locare i nostri uffici. Ci possiamo ritenere ampiamente soddisfatti di tutta l’attività svolta, dalla consulenza alla promozione e dalla trattativa fino alla firma del contratto di locazione.”

Luca Rossetto

ex Amministratore Delegato

Con questa operazione di sviluppo Prologis ribadisce l’interesse per Pozzuolo Martesana e le aree industriali ad Est di Milano; ma, soprattutto, l’impegno a realizzare magazzini per le merci che soddisfano i bisogni primari dell’uomo, come il cibo e le medicine. Infatti, lo stabilimento di Pozzuolo DC1 è dedicato all’alimentare, mentre l’ultimo nato, il DC3, al farmaceutico” 

Sandro Innocenti

Senior Vice President, Country Manager Italy

Siamo davvero soddisfatti del servizio ricevuto da World Capital, che in breve tempo è riuscita a trovare la soluzione adatta alle nostre esigenze – Degli spazi di lavoro flessibili, dotati di ogni confort e di elevata rappresentanza, che ben si sposano alla nostra brand identity

Francesco Vittadini

Direttore Amministrativo di GRENKE Italia

Siamo soddisfatti di aver completato questa operazione con successo dichiara  – La Divisione Office di World Capital ha dimostrato di avere una grande conoscenza del mercato immobiliare e di operare in maniera efficiente e tempestiva cogliendo questa opportunità off market.”

Giandomenico Lenti

Responsabile del Business Development di Blue SGR

Ridare vita a un hotel inattivo alle porte della grande Milano è stata per noi una sfida, che abbiamo colto con piacere – Grazie al Team Hospitality di WCG abbiamo preso in gestione una struttura dal grande potenziale. La nostra apertura dello scorso 16 marzo ci ha già dimostrato che potrà essere una bell’esperienza, anche se, soprattutto in partenza, in salita Capital ha dimostrato di avere una grande conoscenza del mercato immobiliare e di operare in maniera efficiente e tempestiva cogliendo questa opportunità off market.”

Emilia Siani

General Manager

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